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住房租赁试点计划接踵出台 我国楼市“轻租重售”正在改变_

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内容摘要:住房租赁试点方案相继出台 我国楼市“轻租重售”正在改变_住房租赁试点方案相继出台 我国楼市“轻租重售”正在改变_ -->2018年02月16日星期五 新闻图片国内新闻权威公告国际新闻图片视觉东莞新闻全媒体新闻财经问政报料专题民调房产汽车娱乐观影体育健康教育旅游活动团购遗失订...
住房租赁试点计划接踵出台 我国楼市“轻租重售”正在改变_ 住房租赁试点计划接踵出台 我国楼市“轻租重售”正在改变_ --> 2018年02月16日 礼拜五 新闻图片国内新闻威望通知布告国际新闻图片视觉东莞新闻全媒体 新闻 财经 问政 报料 专题 民调 房产 汽车 娱乐 观影 体育 健康 教导 旅游 活动 团购 遗失 订报 东莞日报 东莞时报 手机报 国内新闻 >住房租赁试点计划接踵出台 我国楼市“轻租重售”正在改变 住房租赁试点计划接踵出台 我国楼市“轻租重售”正在改变 来源:2017-08-21 08:59:38记者: ■新华社图住建部等九部委公布12个租赁试点城市名单才过一个月,已有9个试点城市公布了计划或经由过程审议。专家认为,这些城市的快速启动,预示着我国住房租赁市场改革大幕已经拉开,房地产市场经久以来“轻租重售”的局面将获得改变。“轻租重售”住房模式加剧租住市场抵触据住建部统计,今朝我国约有1.6亿人在城镇租房栖身,占城镇常住人口的21%,个中以新就业大学生和外来务工人员为主。在高房价时代,与新市民旺盛的住房租赁需求比拟,我国大中城市租赁市场存在房源总量严重不足、租价高、供应结构不合理、租住情况一般等问题。深圳综合开辟研究院旅游与地产研究中间主任宋丁分析说,今朝租赁市场积累的问题,主如果经久以来我国住房“重交易、轻租赁”的模式造成的。租赁改革展开“租购同权”释放积极旌旗灯号记者从公开信息获悉,此次九部委公布的12个试点城市,除深圳、合肥、肇庆三个城市外,已有9个城市公布了租赁试点计划或经由过程市政府会议审议。北京、上海、无锡等城市尽管未列入试点,但依然多措并举发力租赁市场。从各地计划看,培养租赁市场是各计划着重表现的,内容主要集中在以下几个方面:机构化、专业化、规模化成为各试点城市培养租赁市场的重要手段。不少城市将租赁企业培养数量进行量化考核。如,沈阳到2020年住房租赁营业的企业要达到50家。武汉要求在其两大开辟区新增租赁住房7000间,试点企业不少于20家。在供应主体方面,国有企业受到前所未有的鼓励。成都要求到岁尾要组建3至4家国有住房租赁公司。厦门提出要扶持国有企业做大做强住房租赁营业。链家研究院杨现领认为,一方面国企可发挥引领、带动感化,稳定市场房钱,另一方面有利于国企盘活闲置和低效的厂房和商办用房,为市场增加租赁房源。为租房群体“赋权”成为大部分城市制定租赁政策的合营取向。继广州提出保障“租购同权”、让相符前提的承租人子女享受就近入学权益后,无锡、郑州、济南将租赁房屋纳入了“合法稳定居处”范畴。宋丁表示,从国家启动12个城市租赁试点,到试点外城市积极主动发力租赁市场,特别是“租购同权”的提出对我国建立“租购并举”的住房轨制具有较大的旌旗灯号意义。房地产成长模式生变未来矜持物业或集中入市业内人士表示,跟着租赁市场的“崛起”,经久以来我国房地产市场“轻租重售”的状况将获得慢慢改变。“近年来,广州平均每年接收20多万名非广州生源大学生入户,加上广州籍生源接近30万新卒业留穗大学生,呈逐年递增趋势。”广东省房地产行业协会会长王韶表示,以多年的观察,租房族一旦经济前提允许,他们就会快速转向购房,造成这种现象的重要原因,是租赁市场狼藉无序、租者无法享受一致公共办事权益等。“增加租赁市场的有效供给,对于稳定市场预期,遏制房价过快过高增长将发挥积极感化。”王韶说。华南城市研究会副会长孙不熟说,有人问租赁市场起来了,房价会不会大跌。房子具有资产属性,有前提的人仍会出于保值增值、财富效应而购房,是以成长租赁市场并不会导致房价大幅下降,整体来看对稳定房价有重要感化。公共福利、税费改革、资产证券化,被业界认为是影响住房租赁市场培养和成长的三个重要身分。万科长租公寓负责人张成皓建议,应进一步降低税费扶持租赁企业成长壮大,同时改革与房屋产权绑定的公共福利轨制,进一步辐射租房群体。业界普遍认为,今朝,房地家当正从单一“拿地卖房”模式,向出售与持有运营并举时代过渡。“可以估计,未来三年将是矜持物业入市的集中期。面对规模化的‘售转持’,开辟商必须提升轻资产运营能力。”大型房企龙湖冠寓品牌总经理邵俊建议,应加快推进相符前提的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品,稳步推进房地产投资信任基金试点。(据新华社) 负责编辑:马盛龙 关键词: 上一篇: 东莞时报票选“网红”月饼 赢免费月饼送爸妈 下一篇: 武汉传奇老太逝世:曾倾尽所有家当给解放军买飞机 点赞 0 发长微博 相关阅读 住建部:将立法明确“租购同权” 我国12个城市开展首批住房租赁试点 广州宣布"租购同权"!租房者的春天来了吗? 广州“租购同权”新政刷爆同伙圈 住建部:将立法明确租售同权 租房买房享一致待遇 版权声明: ? 凡注明“东莞时间网”的所有文字、图片、音视频、美术设计和法度模范等作品,版权均属东莞报业传媒集团所有。未经本网授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。 ? 您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请即与时间网联系,本网将迅速给您回应并做处理。 邮箱: (请将#调换成@) 处理时间:9:00—17:00 每日推荐 河北永清4.3级地震原震区发生更大地震可能不大 “不打烊”不等于“全配送” 快递若何保障春节网购 将再创历史新高!2018长征系列运载火箭三大看点 一旅行社老板卷款跑路 至少300余人旅游行程受阻 医生:像同伙圈热文中的重症患者,每个流感季都邑有 单板滑雪女子U型池资格赛中国两名选手晋级决赛 央视谈直播乱象:收集主播用说唱形式描述吸毒感触感染 年夜饭订满催热“年中饭” 小家庭聚餐偏好特色餐厅 暖!母女三人32年春节合影 从未间断 榴莲、滑板、鸡鸭鹅 回家团聚你带了啥 人人爱看 01 危险!男童剪刀扎入面部 ?春节时代儿童安然不能... 02 过年不回籍 51.4%一线城市受访者愿望父母反向过年 03 哈里王子婚礼细节曝光:在温莎城堡内举行,将乘坐... 04 多位花滑名将频繁赛场摔倒,平昌冬奥的冰不可? 05 特朗普儿媳因拆开含不明白色粉末信件就医 06 特朗普万亿基建计划长啥样??往后10年改造年久失... 全媒体新闻 01东莞计划三年内投资18多亿元打造一批区域亮点农业...02东莞计划5年内建成6个特色连片示范区,每个片区市...03春运自驾防“碰瓷” 东莞刑警来教你04长假去哪玩?东莞市林业局发出十大森林公园春节游...05厚街一老板推春运直升机包机办事 每人2万元1小时...06收好处费放行法院查封家当 房主被罚10万元时间问政 市民盼相关部门正视麻涌辅警待遇问题 市民问拥堵路段邻近黉舍能否错峰下学 市民建议塘厦镇某村途径能否加装路灯 市民建议交通运输局开通新的公交线路活动时间 公益招募|一人一勺,用温暖手作点亮一片星空穿越东莞!亲子徒步挑衅赛即将来袭,你敢来挑衅吗...【亲子嘉年光光阴】小黄人驾到!等你们一路来打开春天...新闻图片 令人梗塞的操作!担心钱财丧失,女子连人带包爬进安检机北京西单大悦城逆行女警和抄凳子上的保安年迈找到了!情人节撞上春节鲜花猖狂涨价 一束红玫瑰要卖120元视觉图片 走,干活去!菜农大妈脚踩平衡车下地干活 网站首页 | 关于我们 | 版权声明 | 联系方法 | 网站地图 | 意见反馈Copyright?Dongguan DailyAll Rights Reserved | 东莞报业传媒集团新媒体中间版权所有 | 粤B2-20090260 | 司法顾问:广东理而行律师事务所

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